Location commerce Carquefou. Commerce à louer Carquefou 5.562€ [2927869]

Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location, un local d'activités de 800 m2 environ, situé à Carquefou au sein d'une zone d'activités.

Surfaces :

- 570 m2 environ de dépôt en RDC
- 115 m2 environ de bureaux en RDC
- 115 m2 environ de bureaux en R+1

Prestations :

Strcuture métallique
Dalle béton
Toiture : bac acier
1 porte sectionnelle 4x4 m
1 quai 3x3 m
Hauteur libre : 4,6 à 6 m
Bureaux aménagés, kitchenette, open space, vestiaires, sanitaires et douche
Triphasé
Prises RJ45
Chauffage électrique
Éclairage néon
Porte piéton blindée
Caméra de surveillance
Stationnements

Disponibilité : 31 juillet 2025

Honoraires d'agence : 20.000 € HT - 24.000 € TTC
Soit 30% HT du loyer annuel HT



Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 124 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Loyer mensuel charges comprises: 5562€
Charges: 50,00€
Frais d'agences: 20000€
Dépot de garantie: 11124€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 575
Agent immobilier: Hugo RAGUENEAU
Téléphone mobile: 0786435210
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf