Location commerce Carmaux. Commerce à louer Carmaux 627€ [2767166]

Descriptif de l'annonce

À Carmaux, en plein cœur du centre-ville, découvrez ce local commercial de 48 m², présenté par Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant chez Optimhome Immobilier.

Doté de larges vitrines offrant une visibilité maximale sur trois axes routiers très fréquentés, ce local polyvalent est parfaitement adapté pour l'implantation d'un commerce, d'un bureau paramédical ou même d'une agence.

Équipé d'un système de climatisation réversible à deux splits et d'un WC, cet espace est très fonctionnel.

Actuellement agencé en une salle d'attente de 20 m², un bureau de 13 m², un arrière-bureau de 10 m² et un WC, il offre également la possibilité de reconfigurer l'espace selon vos besoins. La cloison entre le bureau et la salle d'attente peut être démontée pour créer un espace plus vaste et entièrement ouvert sur la place du Gueyt, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement optimale.

Situé à proximité de la place Gambetta et de son vaste parking gratuit, le local bénéficie d'un accès pratique et facilité pour vos clients.

Envie d'en savoir plus ? Planifiez une visite dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Baptiste GALUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 655 Greffe de ALBI) 07 56 87 74 15 (réf. 561345 )

Frais d'agences: 1500€
Loyer: 610€
Charges: 17€
Loyer mensuel charges comprises: 627€
Dépot de garantie: 1460€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89537665500018
Référence annonceur: 830038186151
Numéro de mandat: 561345
Agent immobilier: Monsieur Jean-Baptiste GALUD
Téléphone mobile: 07 56 87 74 15
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2018.pdf