Location commerce Cap D'antibes. Commerce à louer Cap D'antibes 99.000€ [2883597]

Descriptif de l'annonce

DROIT AU BAIL , GLACIER ,SALON DE THÉ À JUAN LES PINS (Antibes ) Opportunité rare pour ce glacier idéalement situé bénéficiant d'un emplacement de premier choix proche de la plage avec un droit d'occupation du domaine public ,

Caractéristiques principales :

• Local en angle, très lumineux grâce à de grandes ouvertures sur deux côtés.
• Rez-de-chaussée : 30 m², idéal pour l'accueil de la clientèle et l'espace de vente.
• Premier étage : 25 m² comprenant une plonge et un espace de stockage.
• Deuxième étage : Studio de 15 m² (possibilité d'usage pour le personnel ou logement d'appoint).
• Terrasse extérieure de 15 m² permettant d'accueillir environ 20 couverts.
• Type : Bail commercial 3/6/9
• Conditions avantageuses pour ce secteur très prisé.

Ce commerce offre un fort potentiel de rentabilité grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements fonctionnels. Parfait pour un repreneur dans le domaine de la restauration rapide ou des glaces Gaufres crêpes ;

Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !



Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681

Loyer mensuel charges comprises: 99000€
Charges: 200,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 28/11/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 318
Agent immobilier: Vanessa FAYOLLE
Téléphone mobile: 0678655696
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf