OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial d'une surface totale d'environ 75 m² situé sur un axe commerçant de Cannes à deux pas de la rue d'Antibes.
Possibilité tous commerces sauf restauration et nuisances.
Proximité immédiate du parking du commandant Lamy.
Conditions de prise à bail :
- Location pure
- Loyer mensuel : 2967€ hors taxes / mois.
- Provisions sur charge : 309.20€ hors taxes / mois
- Provision sur foncier : 240.85€ hors taxes / mois
- Dépôt de Garantie : Trois mois de loyer hors charges.
- Garantie : GAPD de trois mois de loyer hors charges.
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel d'avance
- Honoraires : 20% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.
BEAU POSITIONNEMENT
LOCAL EN TRES BON ETAT GENERAL
LOCATION PURE.
Frais d'agences: 8544€
Loyer: 2967€
Charges: 309,2€
Loyer mensuel charges comprises: 3276,2€
Dépot de garantie: 8900€
Modalités de récupération des charges locatives: provision annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 88854822900010
Référence annonceur: 85423666
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Nicolas GAUTER
Téléphone mobile: 07 69 69 82 30
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 19/03/2025, crée le 23/02/2025LE CEDRE IMMO
4, Rue de L'est
68100 - Mulhouse
Tel: 06 13 99 66 02 / 06 13 99 66 02
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