Location commerce Cambrai. Commerce à louer Cambrai 5.640€ [2899026]

Descriptif de l'annonce

Situé à 5 minutes de l'accès à l'autoroute, bâtiment de 619 m2 en excellent état à usage professionnel ou commercial comprenant :
- sur 2 niveaux : 250 m2 de bureaux état neuf : 125 m2 par niveau
- un entrepôt de 400 m2 avec accès par portes sectionnelles
- une zone de stokage à l'étage de 94 m2
- cour fermée pour stockage
- 9 places de stationnement
Système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur air/air
Bâtiment équipé d'une alimentation électrique en triphasé
Le loyer indiqué est TTC, soit un loyer HT de 4 700 EUR.
Estimation des coûts annuels de chauffage pour une utilisation standard : 2 012 EUR ( valeurs 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Loyer mensuel charges comprises: 5640€
Charges: 0€
Frais d'agences: 16920€
Dépot de garantie: 4700€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3585
Agent immobilier: BCT IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0327799238
Url tarifs publics: https://bct-immobilier.fr/wp-content/bct-images/images/BAREMES-BCT-IMMOBILIER-14.12.2018.pdf