Location commerce Cambrai. Commerce à louer Cambrai 3.500€ [2824486]

Descriptif de l'annonce

Situé sur un boulevard principal, à proximité de la gare, immeuble de 495 m2 en cours de rénovation sur trois niveaux comprenant:
- au rez-de-chaussée : grand porche permettant un accès véhicule si nécessaire, une grande salle, 4 bureaux, sanitaires,
- au 1er étage : 4 bureaux, une salle d'eau, un réfectoire, 2 salles d'archives ou remises, sanitaires
- au 2nd étage : 6 bureaux, sanitaires, cellier
- jardin
- sous-sol complet permettant du stockage ou de l'archivage
Les travaux pourront être réalisés par le bailleur sur demande du locataire pour les besoins de son activité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

Loyer mensuel charges comprises: 3500€
Charges: 0€
Frais d'agences: 12600€
Dépot de garantie: 7000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3517
Agent immobilier: BCT IMMOBILIER
Téléphone mobile: 0327799238
Url tarifs publics: https://bct-immobilier.fr/wp-content/bct-images/images/BAREMES-BCT-IMMOBILIER-14.12.2018.pdf