Location commerce Caluire Et Cuire. Commerce à louer Caluire Et Cuire 1.100€ [2902827]

Descriptif de l'annonce

CALUIRE ET CUIRE Bureaux en plateau de 65m2 environ+ 30m2 d'espace commun avec cuisine équipée et tables
Situé à la sortie de Téo Caluire, il s'agit d'un immeuble de bureaux facilement accessible depuis Téo et parking facile également..
le bureau est récent, il a été refait à neuf en 2020
il est au RDC et il fait 65 M2 avec 1 bureau fermé en verre et 1 bloc toilette privatif.
il est complété par un Grand plateau lumineux avec plusieurs ouvertures et ensoleillé.
Au sol : de la pierre de taille poncée
Murs blancs, double vitrage, volets roulants motorisés.
2 entrées possibles.
La cuisine est totalement équipée pour partager vos repas sur place.
vous aurez également accès à une terrasse à l'arrière du bureau.
Cet espace fait environ 30 M2, vous avez une quote part de 10 M2, soit un total loué de
75 M2.
Cette location se fait dans le cadre d'un BAIL PRECAIRE dont la durée sera définie ensemble.
Loyer : 950 euros HT
PAS DE CHARGES de copropriété ou de fonctionnement.
Les seules charges qui sont les vôtres : électricité, eau, prorata TF, pré payées par le
bailleur et récupérées en provision. Compteur de mesure électricité individuel.
Provision sur vos charges personnelles : 150 euros ht/mois
Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Plusieurs bus s'arrêtent au pied des bureaux, accès TEO Autoroutes direction Paris et
Marseille à 100 M. 50 places de stationnements à 30 M. Restaurants à 70 M. Biocoop à
50 M.
un bail précaire peut être proposé, de 12 à 34 mois..dossier sérieux avec garantie.

plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.890585

Frais d'agences: 3600€
Loyer: 950€
Charges: 150€
Loyer mensuel charges comprises: 1100€
Dépot de garantie: 2850€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 44953826300038
Référence annonceur: 340939254049
Numéro de mandat: 890585
Agent immobilier: Monsieur Ludovic BIANCAMARIA
Téléphone mobile: 06 09 43 10 21
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf