Location commerce Cadaujac. Commerce à louer Cadaujac 8.000€

A louer secteur CADAUJAC/LA BREDE
Entrepo?t avec quais d'environ 1200 m2, ide?alement situe? dans zone d'activite?s de qualite? et se?curise?e

Proche accès A62 axe Bordeaux - Toulouse.

L'entrepo?t se compose de 2 espaces:
* Stockage: 950 m2 environ
- Porte sectionnelle: 3,60 x 3,20m
- Hauteur faitage: 10m
- Rack

* Sas livraison 250 m2 environ
- 2 quais

Electricité 250 kWa - tarif jaune
Dalle: 5T/m2
Parc d'activite?s calme et se?curise?

Conditions financières:
Loyer: 8000€ HT/mois soit 80€/m2
Charges: 460€/mois
Honoraires: 18% HT du loyer annuel HT/HC
TF charge preneur

Bail dérogatoire possible

Aucune activité mécanique n'est autorisé.



Provision sur charges 460 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 130 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.