Location commerce Cabourg. Commerce à louer Cabourg 1.017€ [2804754]

Descriptif de l'annonce

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ !!

Local commercial à fort potentiel à Cabourg

Offrez à votre activité un emplacement privilégié à Cabourg, sur un axe très passant, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de piétons et véhicules. Ce local de 62 m² se compose d’une grande surface de vente et d’un bureau, idéal pour une activité de commerce ou de service.

Points forts :

• Vitrine de 2,95 mètres offrant une visibilité optimale.
• Terrasse extérieure, vous permettant d’étendre votre surface de vente ou d’accroître votre visibilité.
• Facilité de stationnement gratuit à proximité immédiate, un avantage certain pour votre clientèle.

Le bail actuel court jusqu’en 2028 avec la possibilité de démarrer avec un nouveau bail selon vos besoins. Le loyer s’élève à 1 017 € HT/HC, un montant attractif compte tenu de la localisation et du potentiel de l’espace.

Ce local constitue une belle opportunité pour développer votre projet dans un environnement dynamique. Pour toute demande d’information supplémentaire ou pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à me contacter je reste disponible 7j/7.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 551 442 - Greffe de CAEN) Nadège BUISSON Entrepreneur Individuel 06 30 61 33 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873507)

Frais d'agences: €
Loyer: 1017€
Charges: €
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot de garantie: €
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 89155144200017
Référence annonceur: 340930844665
Numéro de mandat: 873507
Agent immobilier: Madame Nadège BUISSON
Téléphone mobile: 06 30 61 33 12
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf