Location commerce Breuil Magne. Commerce à louer Breuil Magne 5.492€ [2766676]

Descriptif de l'annonce

Bâtiment à usage de bureaux sur une plateforme de 800m², implantation de 10 bureaux allant de 12m² à 27.50m².
Une salle de réception de 166m². Une salle de réunion de 92m².
Un local technique de 10m².
Une cuisine avec coin repas de 13.50m².
Une entrée donnant sur les bureaux de 64m².
Une salle atelier et informatique de 185 m².
Une réserve pour les fournitures de bureaux de 7.50m².
Climatisation réversible qui dessert chaque bureau ainsi que salle de réunion et salle de réception.
Hauteur sous faux plafond 3 mètre pour l'ensemble du plateau.
Éclairage d'ensemble vasque de 50x50 à LED.
Les revêtements des sols et en stratifier, ensemble en parfait état.
Sanitaire: toilette pour personne PMR, suivit de 4 toilettes femmes, 4 toilettes hommes.
Bâtiment bloc béton, bardage double peau avec isolation, ouvertures aluminium double vitrage ensemble sous surveillance électronique, extérieur entièrement clos, portail motorisé électrique, assainissement raccordement collectif.
Le bailleur autorise la sous location.
Idéal pour plateforme téléphonique ou centre de formation. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5000,00€. Les honoraires pour rédaction de bail à la charge du locataire sont de 1200,00€ TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 https://www.optimhome.com/conseillers/dubois (réf. 565525 )

Frais d'agences: 5000€
Loyer: 4700€
Charges: 791,7€
Loyer mensuel charges comprises: 5492€
Dépot de garantie: 9400€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 31900761300031
Référence annonceur: 830037746527
Numéro de mandat: 565525
Agent immobilier: Monsieur Philippe DUBOIS
Téléphone mobile: 06 13 55 31 16
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/optimhome/optimhome_baremes_agence_2018.pdf