A LOUER Local Professionnel - 108 m² - BREAL-sous-MONTFORT (35)
Proximité de l'axe RENNES - LORIENT à 150 mètres de la 4 voies, je vous propose à la location ce plateau de bureaux à usage professionnel d'une surface de 108 m² répartie en 4 bureaux + salle de pose et sanitaires. Cet ensemble climatisé a été rénové (sols et murs) en 2024. Parking / Commerces à proximité / Excellente visibilité : 12000 véhicules/jour.
Bail professionnel : 6 ans
DPE réalisé
loyer mensuel HT/HC : 1000 € (1 200€ HC/taxes comprises)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Refacturation quote-part taxe foncière : environ 2000€
Honoraires d'agence : 3600€ hors taxes / 4 320€ taxes comprises (50% à la charge du preneur soit 2 160€ TTC)
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 598 - Mandat n° 1340
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ
Loyer mensuel charges comprises: 1000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 1800€
Dépot de garantie: 3000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 15/10/2024
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1340
Agent immobilier: Daniel LAMBERT
Téléphone mobile: 0628050919
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/avinim/2499/6V2MQ/bareme_honoraires_at_et_region_bretagne_10.24_1.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 02/02/2025, crée le 04/10/2024Avinim Transaction
23 Rue du Grand Breuil
88200 - Remiremont
Tel: 0628050919
Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Breal Sous Montfort (35310), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.