Location commerce Bourges. Commerce à louer Bourges 1.000€ [2799137]

Descriptif de l'annonce

Boutique Charmante et Lumineuse en Plein Coeur de Bourges
Découvrez cette ravissante boutique de 55 m², nichée dans le coeur animé de Bourges. Avec une vitrine de 5 mètres, elle attirera l'oeil des passants. L'intérieur, en excellent état, vous offre une surface commerciale de 52 m² et des réserves. Le chauffage collectif assure un confort optimal, et la présence de sanitaires est un atout. Dans ce quartier dynamique, 8 commerces d'alimentation générale, 53 restaurants, 4 arrêts de bus sont à 5 min à pied. Pour les familles, 2 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 1 collège sont accessibles rapidement. Ce bien est conforme aux normes ERP et permet l'affichage publicitaire. Un parking souterrain est disponible. Profitez de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Plusieurs parcs et jardins, médecins généralistes sont à 10 min à pied.

Honoraires de 4 320 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



Loyer mensuel charges comprises: 1000€
Charges: 150,00€
Frais d'agences: 4320€
Dépot de garantie: 2000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 3900
Agent immobilier: STEPHANE PRAULT
Téléphone mobile: 0633109908
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/immorevente/30628/xG982/honoraires_immorevente.doc