Location commerce Bourg Les Valence. Commerce à louer Bourg Les Valence 1.200€ [2839288]

À LOUER - BUREAUX 119 m² - BOURG-LES-VALENCE, ZI MARCEROLLES

À saisir : local professionnel de 119 m², situé en rez-de-chaussée dans un complexe récent de la zone industrielle de Marceroilles. Idéal pour une entreprise à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans un environnement calme et verdoyant.

Description du local :
Entrée avec placard pour un premier contact pratique et soigné.
Cinq bureaux fermés, parfaits pour garantir la confidentialité et une organisation fluide.
Une pièce principale spacieuse, idéale pour une activité nécessitant de l'espace ouvert.
Salle de pause aménagée, pratique pour vos équipes.
WC indépendant.
Parking commun.
Environnement :
Environnement verdoyant, favorisant un cadre de travail agréable.
Visite virtuelle disponible sur le site internet de l'agence.
Conditions de location :
Loyer HT : 1 200 €/mois
Provisions sur charges : 145 €/mois
TVA (20 %) : 269 €
Loyer TTC : 1 614 €/mois charges comprises.
Dépôt de garantie : 2 400 €
Honoraires locataire : 2 160 € (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 592€ TTC).
Taxe foncière : à la charge du preneur.
Disponibilité : Libre rapidement.

Ce local est idéal pour une entreprise ou un cabinet à la recherche d'un espace professionnel moderne et bien situé. Un cadre de travail agréable à proximité de toutes les commodités.
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