Location commerce Bouguenais. Commerce à louer Bouguenais 2.167€ [2899125]

Descriptif de l'annonce

TCB vous propose à la location un local d'activité de 306 m2 environ, situé en Zone d'activités à Bouguenais, articulé comme suit :

- 175 m2 environ de stockage
- 131 m2 environ de bureaux / locaux sociaux
- Parcelle de 1000 m2 environ

Prestations :

- Batiment indépendant
- Structure métallique
- Dalle béton
- Toiture : bac acier
- Porte sectionnelle : 3,5 m H x 4 m L
- Hauteur libre : 4,20 à 5,20 m
- Stockage supplémentaire en mezzanine
- Sanitaires
- Prises RJ45
- Fibre
- Stationnements et stockage extérieur
- Site non clos

Disponibilité : 1er juin 2025

Honoraires d'agence : 7 800 € HT ; 9 360 € TTC
Soit 30 % HT du loyer annuel.

Honoraires de 7 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC44012024000000082

Loyer mensuel charges comprises: 2167€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 7800€
Dépot de garantie: 6500€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 545
Agent immobilier: Hugo RAGUENEAU
Téléphone mobile: 0786435210
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/tcb/4560/40NoQ/bareme_honoraires.pdf