Location commerce Borgo. Commerce à louer Borgo 4.000€ [2771154]

AD Prestimmo vous propose.

BORGO (Avenue de Rasignani, dans la zone professionnelle de Magic Stock). Emplacement idéal en limite de la route nationale - Local d'activité mixte de type hangar offrant 530 m² plancher sur 2 niveaux. Bâtiment neuf édifié en 2023 répondant aux normes PMR (accès personnes à mobilité réduite). Il dispose d'un parking (clientèle) en enrobé 22 places. Entrée avec SAS à 2 portes dont une automatique. Linéaire coté RN permettant l'installation de panneaux publicitaires et signalétiques.

Au RDC se trouvent près de 380 m² de plain pied avec portes sectionnelles en périphérie et la porte d'accès principale (SAS) face au parking clientèle, sol en béton lissé et sanitaires avec WC et laves mains.

Au R+1 - Mezzanine, possibilité d'installer un ascenseur ou monte-personne, vous trouverez plusieurs pièces pouvant faire office de bureaux/administration et des sanitaires avec WC et laves mains.

Rare à la location, bâtiment neuf sans droit au bail à verser.

Conditions :

Loyer HT : 4000,00 € / mois
Caution à verser : 8000,00 €
Honoraires de location à la charge de locataire : 4000,00 € HT

Agence Immobilière AD Immobilier (AD Prestimmo) - CARTE PRO n° CPI20022023000000010 - SIREN 843845561 - Bureau : Rés. Campo Meta, Bat A 20600 Furiani - Tél : [Coordonnées masquées]

Honoraires de 4 000 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.