Location commerce Bordeaux. Commerce à louer Bordeaux 1.412€ [2773324]

Opportunité Exceptionnelle

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues commerçantes du centre ville de Bordeaux

Description du Local :
Surface commerciale de 26 m²
Réserve/WC en sous sol de 29 m²
Emplacement stratégique et très fréquenté
Nombreuses activités hors restaurations avec cuisson sont autorisées

Prix de Cession :
69 600 € honoraires d'agence inclus
60 000€ net vendeur
honoraires de 9600€ TTC à la charge du preneur

Loyer Mensuel :
Bail commercial 3/6/9
1412 euros HT HC

Points Forts :
Emplacement exceptionnel au coeur du quartier commerçant bordelais
Idéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extraction
Belle visibilité et flux constant de clients

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.