Location commerce Bordeaux. Commerce à louer Bordeaux 1.412€ [2773324]

Descriptif de l'annonce

Opportunité Exceptionnelle

À vendre : Droit au bail d'un local commercial situé au coeur d'une des rues commerçantes du centre ville de Bordeaux

Description du Local :
Surface commerciale de 26 m²
Réserve/WC en sous sol de 29 m²
Emplacement stratégique et très fréquenté
Nombreuses activités hors restaurations avec cuisson sont autorisées

Prix de Cession :
69 600 € honoraires d'agence inclus
60 000€ net vendeur
honoraires de 9600€ TTC à la charge du preneur

Loyer Mensuel :
Bail commercial 3/6/9
1412 euros HT HC

Points Forts :
Emplacement exceptionnel au coeur du quartier commerçant bordelais
Idéal pour tout type d'activité commerciale hors restauration nécessitant une extraction
Belle visibilité et flux constant de clients

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 195 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1412€
Charges: 195,00€
Frais d'agences: 8000€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 220229
Agent immobilier: OSCAR PATRIMOINE
Téléphone mobile: 0695230311
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/oscar/157/a50c2/honoraires_oscar_patrimoine_1.pdf