Location commerce Bordeaux. Commerce à louer Bordeaux 22.800€ [2662927]

Descriptif de l'annonce

La ZAC Saint Jean Belcier est un nouveau quartier se situant à proximité immédiate de la Gare SNCF de Bordeaux, aux croisements des rues d'Armagnac et du tri postal.
Elle s'étend sur une superficie totale de 145 hectares et accueillera tous types d'actifs : logements, bureaux, commerces, etc.
Tribequa, situé au coeur de la ZAC Saint Jean Belcier accueillera plusieurs immeubles de logements (plus de 770 logements), de bureaux (5 000 m²), un Hôtel avec roof-top (type Mama Shelter) et des commerces (environ 2 200 m²).
Cet ilot viendra en complément de l'existant, à savoir près de 8.000 habitants, un supermarché Super U, une pharmacie, une école et des établissements de restauration.
Un plan de merchandising a été établi pour répartir les différents commerces de bouche, de proximité, de services, de soins à la personne, de destination et d'animations. A voir avec l'équipe DEVIM COMMERCIALISATION.

Honoraires de 82 080 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 68 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).


Loyer mensuel charges comprises: 22800€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 82080€
Dépot de garantie: 68400€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 30/12/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Devim Commercialisation
Téléphone mobile: 0153532323
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/devim/honoraires