Location commerce Bordeaux. Commerce à louer Bordeaux 963€ [2835685]

Cession de bail commercial. Situé avenue de la république, l'agence CONSULTIMO vous propose un local commercial de 27m2, possédant une très bonne visibilité et placé aux portes du boulevard Antoine Gauthier avec un bail tout commerce. Disponible dès maintenant, le local est aménagé dans un environnement sain et est équipé d'un point d'eau avec sanitaire. Restauration chaude, nuisance sonore et activité de coiffeur/barbier non autorisées. Le loyer mensuel est de 964 euros et n'est pas assujetti à la TVA. La taxe foncière ainsi que l'eau font l'objet d'une provision pour charge mensuelle de 60Euros. Le droit au bail est de 15 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence sont de 2160 euros hors taxes et hors charges à charge cessionnaire. Frais d'acte à prévoir à charge cessionnaire.Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.#NM
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Référence annonceur: 33_0794-BL