Location commerce Beychac Et Caillau. Commerce à louer Beychac Et Caillau 38.000€ [2895761]

Local, commerce à louer Beychac Et Caillau, 2000 m²

Beychac Et Caillau (33750)

38.000 €
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Descriptif de l'annonce

Beychac-et-Caillau, Droit au bail, Local d'activités env 2000 m².

Situé dans une zone d'activités à dominante industrielle, le droit au bail d'un local d'activités en bon état d'environ 2000m².

Ce local offrant de bonnes prestations développe une partie bureau /locaux sociaux sur deux niveaux pour env 120m² et un vaste entrepôt d'env 1880m² de surface de plain-pied.

La partie bureaux / locaux sociaux comprend deux grands bureaux, une salle d'archives, une cuisine et des sanitaires.

En complément, un quai de chargement poids lourds à l'arrière du bâtiment.

Accès à l'entrepôt se faisant par quatre portes sectionnelles de 4,50m*5m (deux en façade avant et deux en façade arrière).

Hauteur sous charpente d'environ 6m.
Aire de stationnement en façade.

Bail commercial courant jusqu'en 2032 à reprendre avec un loyer mensuel révisé d'environ 10 445€ HT et HC.

Dépôt de garantie à reconstituer correspondant à deux mois de loyer HT et HC.

Pour visites ou renseignements, merci de nous contacter.




Loyer mensuel charges comprises: 38000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: CPI Nouvelle Aquitaine
Téléphone mobile: 0556817960
Url tarifs publics:

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 29/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cpi Nouvelle Aquitaine
29 rue du Commandant Arnould
33000 - Bordeaux
Tel: 0556817960


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