Location commerce Bernis. Commerce à louer Bernis 2.820€ [2938522]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL / DEPOT / ENTREPOT 230M² - BERNIS - MTI Immobilier vous propose à la location un magnifique local commercial d'une superficie de 230m².

Caractéristiques du Local:
Superficie totale de 230m² offrant amplement d'espace pour diverses activités commerciales.
Bureau fonctionnel pour les tâches administratives.
Dégagement pratique pour faciliter la circulation.
Salle d'eau à l'arrière pour le confort du personnel.
Espace d'accueil accueillant au-devant du local, parfait pour recevoir votre clientèle avec professionnalisme.

Équipements Extérieurs :
Terrasse attenante à la boutique idéale pour des présentations extérieures ou des événements spéciaux.
Cour privative offrant un espace supplémentaire pour diverses activités ou le stockage en extérieur.
Droit de stationnement des véhicules sur le parking commun en face du local, assurant un accès pratique pour vos clients et employés.

Utilisation Actuelle:
Le local est actuellement utilisé comme un garage automobile, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les activités liées à l'automobile ou pour toute autre entreprise nécessitant un espace généreux et bien équipé.
Loyer de 2 820,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 2 820,00 euros ( soit 12,26 euros/m² ) dont 690,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).

Frais d'agences: 2820€
Loyer: 2640€
Charges: 180€
Loyer mensuel charges comprises: 2820€
Dépot de garantie: 2200€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: 690€
Disponibilité: 01/01/2025

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 35081585800021
Référence annonceur: GES21000007-735
Numéro de mandat: 03052100
Agent immobilier: MTI
Url tarifs publics: