Location commerce Begles. Commerce à louer Begles 408€ [2815745]

Descriptif de l'annonce

Vous serez immédiatement séduit par cette pépinière d'entreprises qui vous accueillera au sein de locaux conviviaux qui hébergent toutes sortes d''entreprises ou associations.
Bureaux de 24m2 (lot H13) avec fenêtre, et accès direct dehors.
Le loyer proposé est tout inclus : électricité, eau, internet filaire ou WiFi, climatisation réversible, taxes foncières et entretien des parties communes.

Le petit + : Parking sécurisé sur site

Au sein de cette pépinière vous bénéficierez :
* d'espaces détente (salon, table de ping pong, babyfoot),
* de salles de réunion partagée,
* d'un espace pour prendre vos repas

Le lieu est sécurisé (portail domotique, alarme anti intrusion et incendie)

Tram C (Mussonville) , bus 15

Restauration possible sur site ou à proximité

Honoraires 20% du loyer annuel HT à la charge du preneur .

Bail commercial 3/6/9 ans, avec une possibilité de louer le bien avec un bail de 1 an avec un loyer majoré de 2 euros aux M2 CC

Contactez nous vite !
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 822,53€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 224 883 - Greffe de BORDEAUX) Caroline DUVAL Entrepreneur Individuel 06 51 92 12 90 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876572)

Frais d'agences: 823€
Loyer: 286€
Charges: 122,4€
Loyer mensuel charges comprises: 408€
Dépot de garantie: 856,8€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 84222488300012
Référence annonceur: 340930623520
Numéro de mandat: 876572
Agent immobilier: Madame Caroline DUVAL
Téléphone mobile: 06 51 92 12 90
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf