Location commerce Beaune. Commerce à louer Beaune 4.702€ [2942595]

Descriptif de l'annonce

Frais agence 50% charge propriétaire
A Beaune, emplacement privilégié au coeur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique.
À 2 minutes de l'entrée autoroute Beaune Sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 403 m² bénéficie d'une très belle visibilité (vue sur rue passante).
Le terrain de 3580 m² est totalement clôturé avec portail automatique
7 places de parking seront dédiées au local
La construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité.
Quelques détails techniques : hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm
Eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux.
À noter que le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400 m² et disposant chacun d'un porte sectionnelle. Chaque bâtiment est ouvert à la location. Possibilité de louer l'ensemble avec 15 places de parking au total.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 9,36 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.
Informations LOI ALUR :
Charges : 4 824 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 14 490 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 12 900 ¤.
Surface (arrondie) : 403 m². (gedeon_26118_30958302)

Loyer mensuel charges comprises: 4702€
Charges: 4824€
Frais d'agences: 14490€
Dépot de garantie: 12900€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 690480
Agent immobilier: Laure REGAZZONI
Téléphone mobile: 06 87 73 10 09
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr