Location commerce Beaune. Commerce à louer Beaune 8.854€ [2940591]

Descriptif de l'annonce

À Beaune, emplacement privilégié au coeur d'une ville renommée pour ses vignobles prestigieux et son riche patrimoine historique.
À 2 minutes de l'entrée autoroute Beaune Sud et proche des commodités, la situation de ce local commercial de 805 m² bénéficie d'une belle visibilité.
Le terrain de 3580 m² est totalement clôturé avec portail automatique et offre 15 places de parking pour faciliter l'accès aux clients.
La construction neuve répond aux exigences professionnelles les plus pointues en terme de normes et sécurité.
Quelques détails techniques : hauteur sous plafond aux extrémités 6m, vitrages à isolation renforcée, épaisseur dallage 15cm
Eau, électricité, fibre, tout est disponible pour installer votre espace de vente, stockage, bureaux.
Le bâtiment comprend 2 espaces indépendants de chacun environ 400 m² et disposant chacun d'une porte sectionnelle pour l'accueil de livraisons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.
Informations LOI ALUR :
Charges : 9 650 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 28 980 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 24 150 ¤.
Surface (arrondie) : 805 m². (gedeon_26118_30929989)

Loyer mensuel charges comprises: 8854€
Charges: 9650€
Frais d'agences: 28980€
Dépot de garantie: 24150€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 690344
Agent immobilier: Laure REGAZZONI
Téléphone mobile: 06 87 73 10 09
Url tarifs publics: https://bareme.safti.fr