A LOUER ANGERS OUEST
Excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d'Angers et les grands axes NANTES/PARIS/RENNES.
En R+2 d'un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m2 de bureaux confortables et fonctionnels composés d'une entrée accueil desservant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. WC PMR commun à l'étage.
Stores et climatisation réversible chaux/froid, réglable par zone.
Accessible ERP 5 (double entrée et sortie) et PMR grâce à un ascenseur.
Disponibilité : février 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3020 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 EUR
Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 9060 EURHT (10 872 EURTTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 3020€
Charges: 0€
Frais d'agences: 10872€
Dépot de garantie: 6040€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: AC1291
Agent immobilier: CHAMEROY Adrien
Téléphone mobile: 0618306339
Url tarifs publics: www.guilbeauchameroy.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024Guilbeau&chameroy
20 rue du Maine
49100 - Angers
Tel: 0618306339
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