Location commerce Beaucouze. Commerce à louer Beaucouze 3.020€ [2841642]

Local, commerce à louer Beaucouze, 250 m²

Beaucouze (49070)

3.020 €
annonce location local commerce beaucouze 49070
vente local - commerce Beaucouze - 2841642:1vente local - commerce Beaucouze - 2841642:2vente local - commerce Beaucouze - 2841642:3vente local - commerce Beaucouze - 2841642:4



Descriptif de l'annonce

A LOUER ANGERS OUEST
Excellente visibilité et directement accessible depuis la rocade d'Angers et les grands axes NANTES/PARIS/RENNES.
En R+2 d'un bâtiment à usage tertiaire, sur un seul niveau, 250 m2 de bureaux confortables et fonctionnels composés d'une entrée accueil desservant 5 bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace détente avec kitchenette équipée et 1 espace reprographie. WC PMR commun à l'étage.
Stores et climatisation réversible chaux/froid, réglable par zone.
Accessible ERP 5 (double entrée et sortie) et PMR grâce à un ascenseur.
Disponibilité : février 2025
Loyer mensuel HT/HC : 3020 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 6 040 EUR
Honoraires d'agence (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT soit 9060 EURHT (10 872 EURTTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 3020€
Charges: 0€
Frais d'agences: 10872€
Dépot de garantie: 6040€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: AC1291
Agent immobilier: CHAMEROY Adrien
Téléphone mobile: 0618306339
Url tarifs publics: www.guilbeauchameroy.fr

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/11/2024

Coordonnées de l'annonceur

Guilbeau&chameroy
20 rue du Maine
49100 - Angers
Tel: 0618306339


Contacter l'agence immobilière

Anti-spam. Veuillez cliquez à nouveau sur l'image afin de renouveler celle-ci

Autres recherches

Afin d'augmenter vos chances de trouver un bien immobilier sur Beaucouze (49070), n'hésitez pas à consuller les liens immobiliers suivants.