Location commerce Balma. Commerce à louer Balma 10.210€ [2938346]

Descriptif de l'annonce

A louer local commercial/commerce de gros 845m2 BALMA GRAMONT

Je vous propose à la location ce local neuf de 845m2 environ livrable en juin 2024.
Situé sur la zone du AUCHAN GRAMONT , ce local commercial livré brut fluide en attente développe 23m de linéaire de vitrine, possède une hauteur de 6.5m, sa dalle est en beton quartzé avec résistance de 1 tonne/m2, 20 places de parking dont 3 pmr sur site.

Le local est réparti entre 500m2 de local commercial et 345m2 de local d'activités.

Conditions commerciales :

Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel ht/hc/htf : 10 211€
Provision/charges : à déterminer selon aménagements
Provision sur taxe foncière : à déterminer car local neuf
Dépôt de garantie : 30 630€

Honoraires agence : 20% du loyer annuel ht



RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 30 630 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume BALMETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910.111.665
RCP 62257939

Loyer mensuel charges comprises: 10210€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 0€
Dépot de garantie: 30630€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 6485
Agent immobilier: Guillaume BALMETTE
Téléphone mobile: 0664206885
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf