Location commerce Baie Mahault. Commerce à louer Baie Mahault 10.000€ [2866886]

Descriptif de l'annonce

Découvrez ce local commercial de 480 m², idéalement situé dans la zone industrielle et économique de Jarry. Sa configuration modulable et sa localisation en font une belle opportunité pour développer votre activité.

Configuration du local :
300 m² d'espace de vente : cadre lumineux et professionnel.
130 m² de dépôt : Stockage optimisé
50 m² de mezzanine : Parfait pour des bureaux ou un espace administratif.
Option complémentaire : Possibilité de louer 300 m² de bureaux supplémentaires à tarif préférentiel.

Caractéristiques principales :
Loyer : 30 000 € HT/trimestre
Dépôt de garantie : Jusqu'à 1 année de loyer ou 6 mois avec bail notarié.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions de location :
Bail commercial de 6 ou 9 ans.
Révision annuelle basée sur l'indice ILC.
Honoraires d'agence : 20 % du loyer annuel HT.

Atouts majeurs :
Emplacement stratégique : Situé dans le secteur économique clé de Jarry
Modularité
Parking en façade : Pratique pour vos clients et collaborateurs.
Environnement agréable : Excellente luminosité et cadre professionnel.

Ce local est parfaitement adapté pour des entreprises souhaitant des espaces optimisés pour leurs activités de type commerciales.

Contactez Julien Ferré au 0668 59 56 74 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
julien.ferre@gestimmo.biz
R.S.A.C. 904 689 577

Honoraires de 24 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 10000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 24000€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 17/12/2024

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 2915
Agent immobilier: GESTIMMO
Téléphone mobile: +594594311329
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company34679lsb/312/ZorDW/honoraires_1.pdf