Location commerce Bagneux. Commerce à louer Bagneux 4.326€ [2798568]

Descriptif de l'annonce

BAGNEUX, à 200m du RER B, plateau de 220 m2 de bureaux divisibles en quatre espaces distincts et cloisonnés au 7ème et dernier étage d'un immeuble en excellent état disposant d'un ascenseur, d'une salle de pause avec cuisine et de sanitaires privatifs.

Chauffage collectif au gaz de ville. Exposition nord-sud traversante.Stores extérieurs.

Possibilité de disposer de places de parking et d'une salle d'archives en supplément.

Une salle de réunion peut également être louée ponctuellement au rez-de-chaussée.

Garage à vélos et espace extérieur accessible en rez-de-jardin.

Les + de ce bien :

- proximité immédiate du RER B avec liaison directe pour aéroport de Roissy-Charles de Gaulle
- station de métro Lucie Aubrac à 15 mns à pied
- quartier qualitatif et recherché aux portes de Paris
- fibre optique et prises RJ45
- climatisation possible
- aménagement intérieur à la convenance du repreneur grâce aux cloisons amovibles
- accessibilité PMR

LOYER 3 666 € HT/HC/mois + charges mensuelles 660€

Honoraires d'agence répartis pour moitié entre le bailleur et le propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6500,00€.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871303)

Frais d'agences: 6500€
Loyer: 3667€
Charges: 660€
Loyer mensuel charges comprises: 4326€
Dépot de garantie: 11000€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété: 17
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340938452671
Numéro de mandat: 871303
Agent immobilier: Madame Christelle BENEZIT
Téléphone mobile: 06 30 07 06 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf