Un local commercial neuf d'une surface utile de 100,50 m² disponible :
- Au rez-de-chaussée d'un immeuble à destination mixte,
- Façades vitrées.
- 2 accès dont une porte double,
- 1 place de stationnement privative,
- Proposé à la location sous deux options :
- Option 1 : location brute de béton, aménagement à la charge du locataire.
- Option 2 : aménagement des murs, sols et plafonds à la charge du bailleur.
- Destination du local : restauration interdite
OPTION 1 (brut de béton) : loyer de 130 €/m²/HT/HC/HF
OPTION 2 (aménagement partiel) : loyer de 175 €/m²/HT/HC/HF
Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat et exigibles à la signature du bail.
Honoraires de 3 266 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 1089€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 3266€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non
Numéro de mandat: 288
Agent immobilier: STEVEN PERCHER
Téléphone mobile: 0241238603
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025Cabinet Ctie
7 rue du Commerce
49100 - Angers
Tel: 0241238603
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