Location commerce Avrille. Commerce à louer Avrille 1.089€ [2891256]

Local, commerce à louer Avrille, 101 m²

Avrille (49240)

1.089 €
annonce location local commerce avrille 49240
vente local - commerce Avrille - 2891256:1vente local - commerce Avrille - 2891256:2



Descriptif de l'annonce

Un local commercial neuf d'une surface utile de 100,50 m² disponible :

- Au rez-de-chaussée d'un immeuble à destination mixte,
- Façades vitrées.
- 2 accès dont une porte double,
- 1 place de stationnement privative,
- Proposé à la location sous deux options :
- Option 1 : location brute de béton, aménagement à la charge du locataire.
- Option 2 : aménagement des murs, sols et plafonds à la charge du bailleur.

- Destination du local : restauration interdite

OPTION 1 (brut de béton) : loyer de 130 €/m²/HT/HC/HF
OPTION 2 (aménagement partiel) : loyer de 175 €/m²/HT/HC/HF

Les honoraires d'intermédiation à la charge du preneur à bail sont de 25 % HT du loyer annuel HT sur la base du mandat et exigibles à la signature du bail.

Honoraires de 3 266 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 1089€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 3266€
Dépot de garantie: 0€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 288
Agent immobilier: STEVEN PERCHER
Téléphone mobile: 0241238603
Url tarifs publics:

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 22/01/2025

Coordonnées de l'annonceur

Cabinet Ctie
7 rue du Commerce
49100 - Angers
Tel: 0241238603


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