Location commerce Auxerre. Commerce à louer Auxerre 950€ [2886304]

Descriptif de l'annonce

Découvrez votre futur espace de travail idéal à Auxerre !
Situé au 89000 Rue de Spare, ce magnifique bâtiment de bureaux neufs, construit en 2024, est prêt à accueillir votre entreprise. Avec une surface au rez-de-chaussée de 90 m², ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour faciliter l'accès à tous les étages, et les parties communes sont également neuves, garantissant un environnement de travail agréable et confortable. Les sanitaires sont présents, et le chauffage est individuel, offrant une gestion optimale de la température.
Ce bien immobilier est conforme aux normes ERP et PMR, assurant ainsi un accès sécurisé et accessible à tous. Imaginez-vous dans ces bureaux lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour favoriser la productivité et le bien-être de vos employés.
En choisissant cette adresse, vous bénéficiez d'une localisation stratégique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez 4 arrêts de bus, 1 crèche, 3 épiceries et 9 restaurants. En voiture, à 5 minutes, un collège est accessible, et à 10 minutes, un hôpital ainsi que 3 médecins généralistes sont à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux exceptionnels.

Honoraires de 2 280 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 950€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 2280€
Dépot de garantie: 1900€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 240
Agent immobilier: Julie GENEST
Téléphone mobile: 0677544370
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf