Location commerce Aubagne. Commerce à louer Aubagne 3.334€ [2862668]

Descriptif de l'annonce

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² bénéficiant d'une belle visibilité dans le centre ville d'Aubagne.
Le local se compose de la manière suivante :
- 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).
- 126 m² en sous-sol
Local commercial PMR et ERPable
PAS DE DROIT AU BAIL.

Nombreuses activités possibles.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...




Honoraires de 6 001 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 002 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Loyer mensuel charges comprises: 3334€
Charges: 122,00€
Frais d'agences: 6001€
Dépot de garantie: 10002€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: 0€
Nombre de lots dans la copropriété: 0
Copropriété sous procédure: Non

Numéro de mandat: 182592
Téléphone mobile : 0769614545
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/redgroupe/1444/z8zKp/bareme_honoraires_red_groupe.pdf