Location commerce Arques. Commerce à louer Arques 860€ [2781250]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - A la limite de Arques / Renescure et de la rocade de Saint-Omer : Grand local professionnel de 53 m² pouvant convenir à toute activité tertiaire, de bureaux ou profession paramédicale. L'ensemble du bâtiment est en plain-pied, permettant l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Ce local situé dans un secteur non impacté par les récents évènements climatiques comprend :
La pièce d'accueil de 21 m², disposant d'un point d'eau.
Une petite pièce attenante de 6 m².
Une grande pièce de 26 m² très lumineuse, dont l'agencement est facilité par ses dimensions ( 8,7 m X 3 m) .
Un espace sanitaire commun se situe au centre du bâtiment. La location comprend aussi l'accès au parking privé.
Ce local lumineux est disponible et clefs en main : aucuns travaux à prévoir.

Un 2ème local professionnel de 35 m² est également disponible à la location dans le même ensemble immobilier. (cliquer sur le lien ci dessous pour plus d'information)

Locaux loués non meublés. Chauffage central compris dans les charges. Diagnostic de performance énergétique : C. Bail professionnel. Ref : AC2372. Loyer mensuel : 860 euros TTC HC payable le 1er du mois. Charges mensuelles de 90 euros TTC sous forme d'une provision mensuelle avec régularisation annuelle. Les charges comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau, l'entretien des parties communes et la taxe foncière. Dépôt de garantie : 1.290 euros. Honoraires : 1.750 euros TTC, charge locataire preneur.
Une exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel : 03.21.88.89.19.

Plus d'informations : https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-53-m2-limite-arques-62510,LP166

https://www.helman-immobilier.com/fr/location/immobilier-pro-local-professionnel-35-m2-limite-arques-62510,LP167

Honoraires de 1 750 € à la charge du locataire. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 290 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Antoine CAMELOT
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com

Loyer mensuel charges comprises: 860€
Charges: 90,00€
Frais d'agences: 1750€
Dépot de garantie: 1290€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Antoine CAMELOT
Téléphone mobile: 0783142559
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf