Location commerce Arbent. Commerce à louer Arbent 3.935€ [2916346]

Descriptif de l'annonce

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, actuellement occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
Une salle d'attente spacieuse
Un bureau et une salle de réunion
Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
5 box individuels
Une salle détente / repas
Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients
Loyer mensuel :

3 889,67 € HT (soit 4 667,61 € TTC)
Charges : 45,83 € (OM)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT- HC
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.

Disponible à partir du 7 juin 2025.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Frais d'agences: €
Loyer: 3890€
Charges: 45,83€
Loyer mensuel charges comprises: 3935,83€
Dépot de garantie: 7780€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 07/06/2025

Bien en copropriété: Oui
Charges de copropriété: €
Nombre de lots dans la copropriété:
Copropriété sous plan de sauvegarde: Non

Siret annonceur: 75920075100130
Référence annonceur: 2065_02_01_001
Numéro de mandat:
Agent immobilier: Votre commerciale CARRE PRO IMMOBILIER
Url tarifs publics: