Location commerce Appoigny. Commerce à louer Appoigny 6.400€ [2943382]

Descriptif de l'annonce

EN EXCLUSIVITÉ,
AKOR IMMO, vous propose à la location, ces locaux commerciaux idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY, sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour.

Profitez également du flux généré par les activités voisines ( Shopix, boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine)

Ce local exceptionnel de 648m² entièrement isolé et bénéficiant d'une vitrine de 25 mètres, se compose d'une vaste surface commerciale de 410 m², d'une zone fabrication de 154 m², d'une réserve de 90 m² accessible par une porte sectionnelle, d'un bureau à l'étage de 24 m² et de sanitaires PMR.

Vaste parking à l'avant du local.

Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique

Honoraires de 15 360 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 6400€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 15360€
Dépot de garantie: 12800€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Disponibilité: 28/03/2025

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: Didier FASQUELLE
Téléphone mobile: 0679471649
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf