Sur la route National 6, bénéficiant d'un passage routier de plus de 25 000 véhicules par jour, à 3 minutes du péage Auxerre Nord.
AKOR IMMO, vous propose en exclusivité à la location, ce local commercial idéalement situé sur la commune d'APPOIGNY,
Bénéficiez également du flux généré par les activités voisines (boulangerie, restauration, vente véhicules, Technal, Mondial piscine, fleuriste)
Ce local de 200² bâtie en 2015 se compose d'un vaste espace commerciale, de réserves et de wc PMR.
Accès à l'arrière par 2 portes sectionnelles.
parking 40 places minimum à l'avant du local.
PAS DE RESTAURATION.
Disponibilité : immédiate
Dossier complet après échange téléphonique
Honoraires de 4 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 120,00€
Frais d'agences: 4800€
Dépot de garantie: 4000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 241
Agent immobilier: Didier FASQUELLE
Téléphone mobile: 0679471649
Url tarifs publics: https://files.netty.immo/file/company38427fse/144/62081/bareme_honoraires_akor_2024_.pdf
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 25/02/2025, crée le 31/01/2025Akor Immo
24 Rue de la Draperie
89000 - Auxerre
Tel: 0679471649
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