Iad France - Magali Carle (06 12 99 92 88) vous propose : Local Commercial en Hypercentre d'Annecy
Situé dans l'une des rues les plus fréquentées d'Annecy, ce local commercial de 70 m² environ, entièrement rénové, sera disponible dès février 2025. Son emplacement privilégié au cOEur du centre-ville garantit une visibilité idéale pour développer une activité tertiaire ou commerciale.
Avec une vitrine de 4 mètres linéaires et un accès direct sur une rue commerçante dynamique. L'agencement intérieur est entièrement personnalisable afin de répondre à vos besoins spécifiques en matière d'exploitation.
Le loyer est fixé à 36 000 ¤ HT par an, avec un bail 3 / 6/9 neuf.
La taxe foncière sera à la charge du preneur.
Les honoraires d'agence sont pris en charge par le vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle (ID 39398), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 851085936
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Charges : 200 ¤ /mois.
Honoraires locataire : 5 000 ¤ TTC.
Surface (arrondie) : 70 m². (gedeon_6727_29306767)
Loyer mensuel charges comprises: 3200€
Charges: 200€
Frais d'agences: 5000€
Dépot de garantie: €
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €
Bien en copropriété: Non
Numéro de mandat: 1550763
Agent immobilier: Magali Carle
Téléphone mobile: 06 12 99 92 88
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 14/02/2025, crée le 03/08/2024Iad France
Carré HAUSSMAN III. CS 10476
77127 - Lieusaint
Tel: 0612999288
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