En exclusivité, grand local commercial situé Avenue de Genève - 94m2.
Caractéristiques clés :
Local commercial d'environ 94m2.
Loyer : 2 250€/mois HT
Charges HT : 155€/mois
Régime TVA.
Taxe Foncière + TOM : 1 949€
Destination : toutes activités sauf alimentaire.
Le local est agence comme suit :
Un espace de vente dans lequel vous retrouvez un WC et une cabine d'essayage.
Une réserve sur le fond du local pouvant être ouverte sur le reste de l'espace de vente, disposant d'un point d'eau et d'un espace kitchenette.
Possibilité d'ouvrir la totalité de la surface et également de récupérer 2 fenêtres existantes dans l'espace stockage actuel.
Le local dispose d'une cave en sous-sol accessible depuis les parties communes de l'immeuble.
- Emplacement stratégique : Situé sur l'Avenue de Genève, un axe en plein essor avec plus de 25.000 véhicules/jour, cet espace commercial bénéficie d'une visibilité optimale.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Mark OPITZ au 07 64 78 59 58.
Frais d'agences: 4860,00€
Loyer: 2250,00€
Charges: 155,00€
Loyer mensuel charges comprises: €
Dépot garantie: €
Honoraires état des lieux: 0,00€
Bien en copropriété: Non
Siret annonceur: 889972089
Référence annonceur: 200
Téléphone mobile : 0764785958
Url tarifs publics:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Annonce mise à jour le 17/02/2025, crée le 28/01/2025OPILER
75 avenue de geneve
74000 - Annecy
Tel: 0450629822
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