Location commerce Annay. Commerce à louer Annay 2.600€ [2821645]

Situé à Annay (62880), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement dynamique. La ville offre un accès pratique aux transports en commun, notamment aux lignes de bus, tout en étant dotée de commodités telles que la fibre optique, répondant ainsi aux besoins professionnels actuels. De plus, la proximité de divers commerces et services renforce l'attrait de ce quartier pour toute activité commerciale.

À l'extérieur, ce bien propose un stationnement pratique avec places de parking extérieures, un atout considérable pour accueillir aussi bien la clientèle que le personnel. L'aménagement extérieur favorise ainsi la fluidité des allées et venues, garantissant une accessibilité optimale pour votre entreprise.

Ce local commercial de 620 m², dont 100 m² en mezzanine dédiée à l'espace bureau, dispose de 4 pièces offrant de vastes possibilités d'aménagement. Les places de stationnement marquent un avantage indéniable pour toute activité nécessitant un flux continu de clients. Avec une surface habitable généreuse, cet espace saura répondre aux besoins d'une entreprise en quête d'un local spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir diverses configurations selon ses besoins.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882 913 866.
Informations LOI ALUR :
Charges : 1 200 ¤ /mois.
Règlement des charges : provisionnel.
Honoraires locataire : 9 000 ¤ TTC.
Dépôt de garantie : 5 800 ¤.
Surface (arrondie) : 620 m². (gedeon_26118_30012417)