Location commerce Angerville. Commerce à louer Angerville 1.746€ [2840852]

Descriptif de l'annonce

Au coeur de la ZI du Bois de la Fontaine, sur axe passant à fort flux de fréquentation menant à la RN20 et au centre d'Angerville, découvrez ce beau local commercial de 218 m2 adapté tous commerces sur deux niveaux.

Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à sa situation en angle de rue et sa belle surface vitrée sur toute la longueur du bâtiment, ce bien constitue l'emplacement idéal pour une activité commerciale ou l'implantation d'un showroom.

Grâce à ses deux bureaux au rez-de-chaussée et sa belle salle de réunion de près de 40 m2 à l'étage, les locaux peuvent également accueillir le siège social d'une entreprise ou d'un organisme de formation, des places de parking en extérieur étant disponibles en accès libre.

Loyer mensuel 1 664€HT/HC/mois + charges mensuelles 82€
Taxe foncière 2 440€ à la charge du locataire

Disponible début janvier 2025
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882204)

Frais d'agences: 4000€
Loyer: 1664€
Charges: 82€
Loyer mensuel charges comprises: 1746€
Dépot de garantie: 4688€
Modalités de récupération des charges locatives:
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Siret annonceur: 441 338 985 00035
Référence annonceur: 340933583399
Numéro de mandat: 882204
Agent immobilier: Madame Christelle BENEZIT
Téléphone mobile: 06 30 07 06 00
Url tarifs publics: https://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf