Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 950€ [2827763]

A LOUER : 100m2 de bureaux - Angers sud, Orgemont
Idéalement situé, au coeur du quartier d'Affaires, à proximité immédiate de la rocade et de l'A87. Proche tramway, bus et tous commerces.
Un ensemble de 4 bureaux (2*14m2 ; 16m2 ; 20m2) et des espaces partagés : une salle de réunion d'environ 22m2 pouvant accueillir une quinzaine de personnes ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 20m2.
4 places de parking inclues.
Excellent état, comme neuf.
Accès PMR et ascenseur.
Ideal Start up, pour environ 10 collaborateurs.
Disponible immédiatement.



Prix : 850EUR HT/HC/mois, soit 10 200EURHT/HC/an
Charges locatives : 100EUR HT/HC/mois comprenant électricité, wifi, entretiens des parties communes
Taxe foncière charge locataire : 27EURHT/m2/an (soit environ 1730EURHT/an)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer, soit 1700EUR
Périodicité des paiements : mensuelle d'avance (HT HC)

Honoraires négociation (charge preneur) : 25% du loyer annuel HT, soit 2250EURHT (3060EURTTC)
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.