Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 37.171€ [2812285]

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un ensemble de 2 348m2 de bureaux sur 5 niveaux.
Des bureaux aménagés et cloisonnés offrant une très belle visibilité en coeur de ville. Divisible à partir de 421m2.
Situation idéale, à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES
Accessibilité PMR à chaque niveau.
Parking public situé au pied de l'immeuble.
Places de parkings privatifs possibles, en sus du loyer.
Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 2 348m2 : 375 680EURHT HC par an.
Bail : commercial
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Honoraires agence à la charge du preneur : 93 920EUR HT soit 112 704EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).

**** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.