Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 2.000€ [2855466]

A LOUER :
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 44m2.
Local commercial en angle, excellente visibilité !
Emplacement à proximité de commerces/services et transports en communs.
Très bon état général, Accès PMR, climatisation, WC + point d'eau, double entrée/sortie
Toutes activités commerciales autorisées sauf nuisances
Loyer mensuel non assujetti à TVA : 2 000 euros
Droit d'entrée : 12 000 euros
Provision pour charges : 20 euros/mois comprenant provision d'eau
Taxe foncière : à charge du Preneur, sur appel du Bailleur
Honoraires à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT négocié soit 6 000 euros HT (7 200 euros TTC) comprenant négociation, rédaction du bail commercial, état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Pour plus de renseignements, contactez Corentin Ruillé au 06 25 51 59 60 (Agent commercial EI - RSAC no 979 794 476)