Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 46.000€

A CÉDER : EMPLACEMENT No1
.
Droit Au Bail d'une boutique de 20 m2 avec cave non attenante de 13 m2.
Belle vitrine de 3 mètres, WC et point d'eau, belle hauteur sous plafond, beaux volumes pour cette surface. Bon état général.
Commerce idéalement situé en EMPLACEMENT No1 dans l'hyper centre d'Angers.
Pour tout commerce sauf nuisance.
.
Loyer mensuel : 700 EUR (charges et foncier inclus)
Prix de cession : 40.000 EUR net vendeur, soit 46.000 EUR FAI - Honoraires TTC de 6.000 EUR (5.000 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1216
CLASSE ENERGIE : DPE vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr