Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 120.560€

A CÉDER :
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Droit Au Bail d'une boutique d'environ 75 m2 avec une vitrine en verre sécurité de 7 mètres en emplacement No1.
Accès PMR, WC et point d'eau, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, beaux volumes.
Bon état général.
Commerce idéalement situé dans une rue piétonne de l'hyper centre d'Angers. Axe tramway.
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Loyer HT mensuel : 2.700 EUR (+ charges et foncier) - Tout commerce sauf nuisance.
Prix de cession : 110.000 EUR net vendeur, soit 120.560 EUR FAI - Honoraires TTC de 10.560 EUR (8.800 EUR HT) à la charge du cessionnaire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1159
CLASSE ENERGIE : DPE D
Copropriété : pas de procédures en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr