Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 1.200€ [2812231]

A LOUER :
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Local commercial ou professionnel d'environ 70 m2 avec une belle vitrine et 9 mètres de devanture. Verre sécurité et accès PMR.
Composé d'un espace sur rue d'environ 45 m2 et d'une réserve ou bureau avec fenêtres à l'arrière d'environ 20 m2 (+ WC).
Entièrement remis à neuf (électricité, plomberie, isolation...), excellent état général.
Très bel emplacement situé sur un axe très fréquenté. Excellente visibilité. Stationnement et parking gratuit, stations de tramway à 300 mètres.
Idéal pour tout bureau commercial, agence interim, comptable, architecte...
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Loyer HT mensuel : 1.200 EUR (+ charges et foncier)
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Honoraires TTC : 4.320 EUR (3.600 EUR HT) à la charge du locataire.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas ROLAND au o-6 27 47 72 07 (RAC no ADC 4901 2021 000 000 030) Référence : NR1079
CLASSE ENERGIE : DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr