Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 2.300€ [2847183]

Descriptif de l'annonce

A LOUER avec droit d'entrée
Idéalement situé en hypercentre en angle d'une rue piétonne, proche des commerces et transports en commun, un local d'environ 60 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, composé d'un espace commercial, d'une réserve et de WC PMR. Cave et espace de stockage.
Excellente visibilité en angle, environ 10 mètres linéaires !
Toutes activités sauf nuisances restauration SANS friture
Disponibilité : immédiate

Droit d'entrée : 180 000 EUR
Loyer mensuel : 2 300 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 termes de loyers hors charges soit 6 900 euros

Charges et foncier : au réel, compteurs individuels
Honoraires à la charge du preneur : 15 900EUR HT (19 080EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Loyer mensuel charges comprises: 2300€
Charges: 0€
Frais d'agences: 19080€
Dépot de garantie: 6900€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: BG1295
Agent immobilier: GUILBEAU Benoit
Téléphone mobile: 0675004407
Url tarifs publics: www.guilbeauchameroy.fr