Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 9.684€ [2811753]

Descriptif de l'annonce

Nous vous proposons un local commercial situé en hyper centre-ville d'ANGERS, d'environ 255m2 au rez-de-chaussée, comprenant une surface de vente de 224m2; une réserve de 19m2, vitrine sur rue, sanitaires. Accès PMR.
Loyer annuel : 114 750 EUR HT/HC/HF
Provision pour taxe foncière (2021) : 7513.30 EUR/HT/an
Provision pour charges (2021) : 1468.54 EUR HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 19 125 EUR.
Honoraires hors taxes : 25% hors taxes du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Ce bien vous intéresse, contactez dès à présent le cabinet Guédon au 02.41.86.03.02 ou par mail à contact@guedon-immobilier.fr. Référence du bien : 1996-02


Loyer mensuel charges comprises: 9684€
Charges: 122€
Frais d'agences: 28686€
Dépot de garantie: 19125€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1996
Agent immobilier: GUÉDON Alexandre
Téléphone mobile: 0616130659
Url tarifs publics: www.guedon-immobilier.fr