Location commerce Angers. Commerce à louer Angers 9.780€ [2811755]

Descriptif de l'annonce

TRES BEL EMPLACEMENT SUR LE ROND POINT 'ESPACE ANJOU' pour ce local commercial en cours de réalisation. (Modification du projet en cours possible pour adaptation aux besoins du locataire)
Au sein d'un ensemble immobilier, cellule commercialie brute de béton pouvant être adaptée selon les besoins du futur preneur, livrée vitrine posée.
Division possible à partir de 200 m2.
Surface totale : 455 m2 environ en rez-de-chaussée.
Stationnements sur parking commun.
- Loyer : 250 EUR du m2 annuel Hors Taxes / Hors Charges / Hors Foncier
- Charges : 300 EUR Hors Taxes par mois
- Taxe foncière charge locataire
- Bail sous seing privé à la charge du preneur (environ 3000 EUR HT)
Honoraires Hors Taxes : 25 % Hors Taxes du montant du loyer annuel Hors Taxes soit 28 440 EUR Hors Taxes.
Ce bien vous intéresse, si vous souhaitez plus de renseignement, contactez-nous dès à présent au 0241860302, ou par mail : contact@guedon-immobilier.fr


Loyer mensuel charges comprises: 9780€
Charges: 300€
Frais d'agences: 28440€
Dépot de garantie: 18960€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: 0€

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat:
Agent immobilier: MOREAU Claude
Téléphone mobile: 0241830302
Url tarifs publics: www.guedon-immobilier.fr