Location commerce Amiens. Commerce à louer Amiens 40.000€ [2796060]

Sur Amiens Métropole (80), sur un terrain indépendant de 45.000 m2 environ, un entrepôt indépendant de 20.000 m2 environ divisé en 2 cellules, dont une cellule d'environ 10.000 m2 à louer.
Bâtiment en excellent état, chauffé et isolé bénéficiant de 10 quais fonctionnels et de bureaux attenants au stockage.
Bureaux aménagés avec locaux sociaux et vestiaires.
Hauteur du bâtiment : 8m sous poutre , 9m sous ferme. Résistance de la dalle : 5T/m2
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532
Parking extérieur privé de 100 places environ.
Loyer annuel : 48 € HT/m2/an Hors Charges soit 480.000 € HT/an Hors charges
Taxe foncière : 4,31 € HT HT/m2/an soit 45.000 € HT environ
Provision pour charges : 11,03 € HT/m2/an,
comprenant entretien des communs, sprinklage, toiture nettoyage, assurance PNO, gestion technique.
Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction : à prévoir à la charge du Preneur (montant à déterminer par le Bailleur) Prestations : Structure béton, Isolation simple, Murs périphériques en très bon état, Toiture terrasse, Dalle en béton quartzé, Mode de chauffage gaz par aérothermes
ICPE : 1510, 1530, 2662, 2663, 1532
Luminaires, Portes à quai : 10 quais
Extractions de fumée au gaz
Hauteurs du bâtiment : 8m sous ferme et 7m sous poutre
Résistance au sol importante de 5 Tonnes/m2
Référence annonceur: 21715