Location commerce Albi. Commerce à louer Albi 800€ [2824611]

Exclusivité  PUYGOUZON - Route de Castres, à moins de 3 minutes de la rocade et d'Albi.
Local à louer avec visibilité optimale dans un ensemble immobilier de bureaux très récent.
Situé au premier étage, ce local de 70 m² se compose de deux bureaux spacieux (19 m² et 22 m²), lumineux grâce à de grandes ouvertures, et d'un espace kitchenette avec sanitaires. L'accessibilité PMR est assurée grâce à un ascenseur desservant les niveaux.
Les bureaux sont équipés de parquet stratifié, murs avec peinture blanche lisse, et climatisation réversible.
Des places de parking communes sont disponibles à l'avant du bâtiment, qui se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées.
Le local sera disponible à la location à partir du 1er décembre 2024
Loyer mensuel : 800 € HT et hors charges
Taxe foncière : à la charge du preneur, au prorata de la surface louée
Dépôt de garantie : 1600 €
Honoraires de location : 960 € HT

Honoraires de 960 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.