Location commerce Albi. Commerce à louer Albi 2.000€ [2810121]

Descriptif de l'annonce

À louer - Local commercial 140 m², très bonne visibilité et entièrement climatisé
Local commercial de 140 m², situé sur le giratoire à proximité immédiate de la faculté Champollion, de la gendarmerie et de la poste avenue Charles de Gaulle, offrant une visibilité optimale.
Description du local :
RDC : Un vaste espace d'attente, une banque d'accueil, deux bureaux et sanitaires.
Étage : Coin cuisine et repas pour les collaborateurs, et trois bureaux supplémentaires.
Le local est en excellent état et entièrement climatisé, avec un système de climatisation réversible dans chaque bureau, offrant ainsi un confort optimal.
Conditions de location :
Loyer annuel : 24 000 € HC (Bailleur non assujetti à TVA)
Taxe foncière : à la charge du locataire (environ 1 550 €) à réception de la TF
Honoraires locataire : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 4 000 €
Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Honoraires de 4 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Loyer mensuel charges comprises: 2000€
Charges: 0,00€
Frais d'agences: 4800€
Dépot de garantie: 4000€
Modalités des charges: Previsionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires état des lieux: €

Bien en copropriété: Non

Numéro de mandat: 1017
Agent immobilier: L'Agencerie - Albi
Téléphone mobile: 0563434510
Url tarifs publics: https://www.lagencerie.fr/wp-content/uploads/2022/04/ALBI-Bare%CC%80me-des-honoraires-A4.pdf